Vendu
Vendu
ULS : 22732596
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2063 - 2069 Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Très beau quintuplex avec 2 garages situé sur la charmante rue De Chambly dans HOMA. L'immeuble se compose de 3 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 et 1 X 7 1/2 au rdc. Façade de 29 pieds de large, belle cour arrière, 2 garages détachés donnant sur une large ruelle. Chauffage électrique aux frais des locataires, plusieurs rénovations. Potentiel exceptionnel d'optimisation, cette propriété à revenus est un excellent investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
4 233 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
LES AVANTAGES DU BÂTIMENT
- Garage de 20p X 25p détaché, très rare sur le marché.
- Grande cour arrière, terrain de plus de 123 pieds de profond.
- Localisation près du Métro Joliette.
- Large ruelle.
- Excellent potentiel d'optimisation.
- Plusieurs rénovations de faites par le même propriétaire depuis 1990.
- 5 logements composés de 3 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 7 1/2.
- Façade au caractère typique du bas Montréal.
- Secteur actif et facile à louer.
- 3 étages comprenant approximativement 1410pc chacun.
LES ENVIRONS
- Plusieurs parcs.
- Métro Joliette.
- Salon de quilles Darling.
- IGA Frontenac ou Maxi.
- Collège Ville-Marie (Secondaire privé).
- Une panoplie de bistros/restos sur la Promenade Ontario à - de 1km.
- Autobus 125/335 Ontario au coin de la rue.
- Centre-ville à - de 10 minutes en auto.
- Garage de 20p X 25p détaché, très rare sur le marché.
- Grande cour arrière, terrain de plus de 123 pieds de profond.
- Localisation près du Métro Joliette.
- Large ruelle.
- Excellent potentiel d'optimisation.
- Plusieurs rénovations de faites par le même propriétaire depuis 1990.
- 5 logements composés de 3 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 7 1/2.
- Façade au caractère typique du bas Montréal.
- Secteur actif et facile à louer.
- 3 étages comprenant approximativement 1410pc chacun.
LES ENVIRONS
- Plusieurs parcs.
- Métro Joliette.
- Salon de quilles Darling.
- IGA Frontenac ou Maxi.
- Collège Ville-Marie (Secondaire privé).
- Une panoplie de bistros/restos sur la Promenade Ontario à - de 1km.
- Autobus 125/335 Ontario au coin de la rue.
- Centre-ville à - de 10 minutes en auto.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 53' 5" irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
4 233 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 4" X 123'
Superficie du terrain
3 632 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 6 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 438 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 100 $
- Total
- 1 012 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 647 $
- Scolaire (2023)
- 783 $
- Total
- 7 430 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 364 $
- Stationnements
- 1 140 $
- Total
- 48 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%