649 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22095114
5-6-7-Plex à vendre - Granby
21 - 31 Rue Guy, Granby
3 x 4½, 1 x 5½ et 1 commerce (4,060 + sous-sol 4,060 pieds carrés) incluant les garages (2,253 pieds carrés). Les revenus sont de 25,656$ pour les logis et 24,000$ pour le commerce incluant les garages. Le prix de vente est taxable à 60%. Le vendeur est aussi propriétaire du commerce Desgreniers & Robichaud inc. Le commerce est à vendre 249,000$ incluant l'inventaire d'environ 150,000$ et l'équipement (voir dans commercial). L'acheteur devra acheter les actions et non pas les actifs. L'acheteur devra signer un bail de 5 ans à 2,000$ par mois avec le propriétaire du commerce.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
10 253 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 100' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
10 253 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120'
Superficie du terrain
12 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 500 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 192 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 9 556 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 868 $
- Déneigement
- 610 $
- Total
- 7 478 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 656 $
- Commerciales
- 24 000 $
- Total
- 49 656 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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