435 000$
ULS : 21171806
5-6-7-Plex
à vendre
2223 - 2227 Av. St-Louis, Plessisville (Ville)
Un cinq logements parfait pour investisseur! Les logements sont grands et ont tous une belle luminosité. Les baux sont tous renouvelés jusqu'à la fin juin 2026. Plusieurs rénovations et rafraichissements ont été effectués. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les revenus bruts inscrit à la déclaration du vendeur sont du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024.
Si on calcul les revenus du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, ils sont de 33 120 $.
Pour les inclusions et exclusions de chaque logements, se référer au baux.
Noter que le logement #2225 est présentement au Tribunal administratif du logement.
Si on calcul les revenus du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026, ils sont de 33 120 $.
Pour les inclusions et exclusions de chaque logements, se référer au baux.
Noter que le logement #2225 est présentement au Tribunal administratif du logement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X
Année de construction
1946
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' 9"
Superficie du terrain
1 025,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 227 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 900 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 5 081 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 537 $
- Déneigement
- 454 $
- Total
- 1 991 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 360 $
- Total
- 30 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2223 #2: Réfrigérateur, cuisinière, divan. Tondeuse et débroussailleur.
Exclusions
Meubles et biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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