2 688 000$
Nouveauté
ULS : 12012803
16+-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
2336 - 2354 Rue Notre-Dame, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Investisseurs, découvrez ces deux immeubles de 8 logements tout brique à seulement 15,6x les revenus, idéalement situés sur un terrain de près de 10 500 pieds carrés, au coeur de Saint-Hyacinthe et à proximité de tous les services. 16 logements au total : 8x 4 1/2 8x 3 1/2, dont deux 3 1/2 (2336-7 et 2336-8) sont avec l'OMHA. Ces immeubles représentent une opportunité unique d'agrandir votre portefeuille immobilier avec un investissement solide et durable. L'emplacement est stratégique, garantissant une demande locative continue. Informez-vous dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIANNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
2 immeubles de 8 logements chacun sur le même lot.
Le 2354 comporte 8x 4 1/2 avec entrée laveuse sècheuse dans les salles de bains.
Le 2336 comporte 8x 3 1/2 avec buanderie payante au sous-sol qui est gérée par une compagnie externe. Deux logements dans cet immeuble sont avec l'OMHA (2336-7 et 2336-8).
Visite suivant une promesse d'achat acceptée.
Le 2354 comporte 8x 4 1/2 avec entrée laveuse sècheuse dans les salles de bains.
Le 2336 comporte 8x 3 1/2 avec buanderie payante au sous-sol qui est gérée par une compagnie externe. Deux logements dans cet immeuble sont avec l'OMHA (2336-7 et 2336-8).
Visite suivant une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 51' 1"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 10" X 91'
Superficie du terrain
975 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 199 300 $
- Total
- 1 338 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 863 $
- Scolaire (2025)
- 1 201 $
- Total
- 21 064 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 283 $
- Déneigement
- 1 812 $
- Pelouse
- 460 $
- Total
- 8 555 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 712 $
- Total
- 712 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 172 584 $
- Total
- 172 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
---
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires. Laveuse et sècheuse du 2336 au sous-sol (buanderie compagnie externe).
Calculatrice de versements hypothécaire
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