2 775 000$
ULS : 28781262
16+-Plex
à vendre
2336 - 2354 Rue Notre-Dame, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
16 logis à vendre à St-Hyacinthe, quartier Notre-Dame, présenté sous forme de 2 immeubles séparés et entièrement briqueté de 8 x 4 ½ pièces et 8 x 3 ½ pièces sur un seul et même lot, partageant ainsi le stationnement et les dépenses s'y afférents. Très beaux logements bien entretenus, locataires respectueux, revenus avoisinant les 180 000$ annuellement. Investisseurs immobiliers, faites accroître vos revenus et saisissez l'opportunité d'ajouter ces immeubles bien localisés à votre parc immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Notez que les revenus ont été calculés en fonction des avis de renouvellements émis en début d'année et représentant la période du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions de l'immeuble 2354 (8x 4 1/2): 11,32 m x 15,57 m
Dimensions de l'immeuble 2336 (8x 3 1/2): 11,31 m x 11,30 m
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions de l'immeuble 2354 (8x 4 1/2): 11,32 m x 15,57 m
Dimensions de l'immeuble 2336 (8x 3 1/2): 11,31 m x 11,30 m
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 51' 1"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 10" X 90' 11" irr.
Superficie du terrain
975 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 325 200 $
- Total
- 1 519 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 116 $
- Scolaire (2025)
- 1 202 $
- Total
- 21 318 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 243 $
- Déneigement
- 1 813 $
- Pelouse
- 460 $
- Total
- 8 516 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 180 228 $
- Total
- 180 228 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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