699 900$
ULS : 26124126
5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
2370 - 2384 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Quintuplex en brique en bordure du Fleuve Saint-Laurent! Ce magnifique immeuble génère actuellement un revenu brut annuel de 56 628 $. Son emplacement est un atout majeur, offrant une vue imprenable sur l'eau sur un terrain de près de 30 000 pi². Les logements ont tous été rénovés au fil des années, assurant confort et qualité aux locataires. L'immeuble était anciennement composé de 6 logements, il possède encore les adresses et les compteurs correspondants, ouvrant la porte à une éventuelle reconversion (à valider auprès de la ville). Un bel ajout pour votre portefeuille immobilier!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 36' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 416' 10" irr.
Superficie du terrain
2 697,70 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 373 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 977 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 7 297 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 628 $
- Total
- 56 628 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires. La poubelle du logement 2384.
Calculatrice de versements hypothécaire
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