1 379 000$
ULS : 16519813
5-6-7-Plex
à vendre
2375 Boul. de la Côte-Vertu, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Découvrez ce 5-plex classique situé au coeur de Saint-Laurent, une opportunité unique sur le marché. Bien entretenu, ce bâtiment offre des logements spacieux avec un charme intemporel. Atout rare : quatre espaces de stationnement en garage, un avantage précieux pour les locataires. Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des grands axes routiers, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Sa localisation centrale et son attrait durable en font un choix idéal pour les investisseurs ou occupants-propriétaires à la recherche d'un revenu locatif stable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce rare 5-plex situé au coeur de Saint-Laurent représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les occupants-propriétaires. La propriété offre :
Quatre Espaces de Stationnement en Garage : Une caractéristique rare et précieuse dans ce secteur, offrant un confort supplémentaire pour les locataires et une valeur ajoutée à la propriété.
Emplacement Privilégié : La propriété est idéalement située à proximité des écoles, parcs, centres commerciaux, transports en commun et grands axes routiers, garantissant une forte demande locative.
Quatre Espaces de Stationnement en Garage : Une caractéristique rare et précieuse dans ce secteur, offrant un confort supplémentaire pour les locataires et une valeur ajoutée à la propriété.
Emplacement Privilégié : La propriété est idéalement située à proximité des écoles, parcs, centres commerciaux, transports en commun et grands axes routiers, garantissant une forte demande locative.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 45'
Année de construction
1969
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 98'
Superficie du terrain
5 610 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 469 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 000 $
- Total
- 991 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 330 $
- Scolaire (2024)
- 800 $
- Total
- 7 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 160 $
- Total
- 53 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 chauffe-eau
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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