2 490 000$
ULS : 23079960
8-15-Plex
à vendre
2445 Boul. Rome, Brossard (Noms de rues (N))
12 Logements parfaitement situé à Brossard proche du Boulevard Taschereau, de l'ARENA Michel Normandin, du REM et des transports en commun. L'immeuble comprend 11x 4 1/2 et 1x 3 1/2 en bonne condition. La propriété génère de très beau revenu et possède énormément de potentiel. Les frais d'électricité et de chauffage sont pris en charge par les locataires. N'attendez de faire le move pas pour acquérir ce bijou d'investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
BERTINI ILUNGA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 46' 1"
Année de construction
1968
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 2000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125'
Superficie du terrain
1 161 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2011, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 638 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 631 900 $
- Total
- 2 270 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 1 535 $
- Municipale (2024)
- 12 360 $
- Scolaire (2024)
- 1 382 $
- Total
- 15 277 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 454 $
- Déneigement
- 1 500 $
- Pelouse
- 374 $
- Total
- 7 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 151 920 $
- Total
- 151 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les reservoirs à eau chaude sont inclus et déjà payé. Le vendeur a remplacé certains réservoirs. Le conteneur à déchet est inclus.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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