649 900$
ULS : 9935657
5-6-7-Plex
à vendre
249 - 255 Rue St-Vallier O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
OPPORTUNITÉ !!! Sixplex RENTABLE situé en plein coeur du dynamique quartier St-Sauveur, immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation. 5 logements de 3.5 et un 4.5, énergie aux frais des locataires. Un logement est actuellement libre et doit être rénové, offrant la possibilité maximiser votre investissement. Sa localisation prisée, à proximité du centre-ville, en fait un atout majeur pour attirer des locataires en quête de commodités et d'un cadre de vie effervescent. Une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
332 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OLIVIER MOREL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
332 m²
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
267 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 000 $
- Total
- 590 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 922 $
- Scolaire (2025)
- 429 $
- Total
- 8 351 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 040 $
- Total
- 53 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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