299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21467703
5-6-7-Plex
à vendre
2503 - 2517 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 019,50 m²
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
GUY CATY
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
RE/MAX PRO-COMMERCIAL
Addenda
Propriété semi-commerciale avec le potentiel d'être convertie en 4 condos de 3 ½ pièces au rez-de-chaussée, ainsi que 5 autres unités au deuxième étage. De plus, un grand sous-sol et un garage complètent cette offre. L'immeuble fait partie d'une copropriété divise.
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une accessibilité à pied à de nombreuses commodités, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Elle se trouve à seulement 22 minutes à pied des gares VIA Rail Montréal - Jonquière et VIA Rail Montréal - Senneterre, à l'arrêt Shawinigan. Vous serez également proche de magasins, restaurants, écoles, garderies et autres services essentiels, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
******La propriété pourra être vendue séparément du 2525 boul. des Hêtres. La portion commerciale représente environ 30 % de l'ensemble. Les vendeurs ont acquis les trois propriétés en même temps et il n'y a pas d'autres copropriétaires.***
Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une accessibilité à pied à de nombreuses commodités, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Elle se trouve à seulement 22 minutes à pied des gares VIA Rail Montréal - Jonquière et VIA Rail Montréal - Senneterre, à l'arrêt Shawinigan. Vous serez également proche de magasins, restaurants, écoles, garderies et autres services essentiels, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
******La propriété pourra être vendue séparément du 2525 boul. des Hêtres. La portion commerciale représente environ 30 % de l'ensemble. Les vendeurs ont acquis les trois propriétés en même temps et il n'y a pas d'autres copropriétaires.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 39' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 019,50 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 6" X 76' 5" irr.
Superficie du terrain
425,69 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 19 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 194 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 869 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 024 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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