1 974 900$
ULS : 21263493
5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
2508 Rue Racine, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Bienvenue dans cette incroyable opportunité d'investissement dans une communauté en plein essor, située à seulement 20 minutes de Montréal. Avec un revenu brut de 96 000 $ par an, cette propriété de 7 app est parfaitement positionnée pour offrir un flux de revenus locatifs fiable et stable. Les 11 stationnement, dont 4 dans le garage, offrent un avantage supplémentaire pour attirer les locataires soucieux de leur confort et de leur commodité. Grâce à son emplacement de choix et dans une communauté prospère, ce 7 Plex offre un potentiel de rentabilité à long terme exceptionnel pour les investisseurs immobiliers.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Grand potentiel pour optimiser les loyers
- Emplacement de choix !
- à distance de marche d'une épicerie, de magasins et d'une clinique
- Système de métro qui permet de se rendre rapidement dans les zones environnantes. Idéal pour les locataires.
- 14 unités de rangement. 7 extérieures et 7 intérieures
- 11 places de stationnement. 7 extérieures et 4 dans le garage
- toutes les unités ont 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
- escalier intérieur, espace commun
- 7 unités de climatisation
- appartements spacieux, tous avec leurs salle de lavage à l'intérieur
- 7 balcons
- Emplacement de choix !
- à distance de marche d'une épicerie, de magasins et d'une clinique
- Système de métro qui permet de se rendre rapidement dans les zones environnantes. Idéal pour les locataires.
- 14 unités de rangement. 7 extérieures et 7 intérieures
- 11 places de stationnement. 7 extérieures et 4 dans le garage
- toutes les unités ont 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
- escalier intérieur, espace commun
- 7 unités de climatisation
- appartements spacieux, tous avec leurs salle de lavage à l'intérieur
- 7 balcons
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 41' 2"
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 111,65 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (4)
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 338 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 046 500 $
- Total
- 1 385 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 225 $
- Scolaire (2024)
- 1 279 $
- Total
- 13 504 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 234 $
- Déneigement
- 1 675 $
- Ordures
- 585 $
- Pelouse
- 515 $
- Total
- 7 009 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 480 $
- Total
- 480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 568 $
- Total
- 101 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7 reservoirs d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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