839 000$
ULS : 9813556
8-15-Plex
à vendre
2545 Boul. Royal, Shawinigan (Shawinigan)
Avis aux investisseurs! Nouveauté sur le marché. Huit logements bien localisé et à proximité de tous les services. Endroit très stratégique. Trois logements de 3 1/2 et 5 de 4 1/2, bons revenus, beaucoup de logements ont été rénovés, installation laveuse-sécheuse dans tous les logements, stationnement à l'arrière. Les balcons (11,6 x 6,6) et escaliers arrières ont été rénovés en 2022. Prévoir de rénover les balcons avant (13,6 x 4,8) à court terme. Tous les logements sont de dimensions identiques donc possibilité de convertir les 3 1/2 en 4 1/2 en recréant des murs où il y en avait. Bons revenus annuels de 66 960$. Un investissement génial!
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 49' 11" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (AU), Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Balcons & escaliers arrières (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 000 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 803 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 7 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 960 $
- Total
- 66 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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