2 080 000$
ULS : 10779924
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
À Moins de 10 minutes du Métro Longueuil, du quartier Dix/30, du pont Champlain, pont Victoria, Pont Jacques-Cartier, boul. Tashereau, Vieux St-Lambert et à 1 minute de l'hôpital Charles Lemoyne!
* Possibilité d'occupation par l'acheteur
L'IMMEUBLE:
- Construction 2020, toujours sur la garantie GCR jusqu'en septembre 2025
- Immeuble 6 logements 4 1/2 (en 2 x 3plex jumelés), de +-960pc par logement
- Tous les logements ont 1 stationnement et 1 espace de rangement (locker) chacun
LES LOGEMENTS:
- Le 254-1 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1560$/mois jusqu'au 30 septembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1650$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er octobre 2025.
- Le 254-2 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1654$/mois à partir du 1er juillet 2025
- Le 254-3 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1480$/mois jusqu'au 30 septembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1569$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er octobre 2025
- Le 256-1 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1643$/mois jusqu'au 31 mai 2026
- Le 256-2 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1625$/mois jusqu'au 30 novembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1720$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er décembre 2025
- Le 256-3 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1480$/mois jusqu'au 31 aout 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1569$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er septembre 2025.
En résumé, à partir du 1er décembre 2025, les revenus totaux annuels pourraient être 117660$.
AUTRES:
- Plusieurs logements ont encore un bon potentiel d'augmentation
- Possibilité d'occupation par l'acheteur, voir courtier inscripteur pour plus d'informations
ÉGALEMENT À PROXIMITÉ:
- École primaire Lajeunesse à 6 minutes de marche
- Écoles primaire et secondaire Spécialisées des Remparts à 9 minutes de marche
- Garderie Footprints à 7 minutes de marche
- CPE St-Lambert à 13 minutes de marche
- Transport: Bus: #1, #4, #54, #77, #421, #500 et #535
À Moins de 10 minutes du Métro Longueuil, du quartier Dix/30, du pont Champlain, pont Victoria, Pont Jacques-Cartier, boul. Tashereau, Vieux St-Lambert et à 1 minute de l'hôpital Charles Lemoyne!
* Possibilité d'occupation par l'acheteur
L'IMMEUBLE:
- Construction 2020, toujours sur la garantie GCR jusqu'en septembre 2025
- Immeuble 6 logements 4 1/2 (en 2 x 3plex jumelés), de +-960pc par logement
- Tous les logements ont 1 stationnement et 1 espace de rangement (locker) chacun
LES LOGEMENTS:
- Le 254-1 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1560$/mois jusqu'au 30 septembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1650$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er octobre 2025.
- Le 254-2 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1654$/mois à partir du 1er juillet 2025
- Le 254-3 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1480$/mois jusqu'au 30 septembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1569$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er octobre 2025
- Le 256-1 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1643$/mois jusqu'au 31 mai 2026
- Le 256-2 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1625$/mois jusqu'au 30 novembre 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1720$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er décembre 2025
- Le 256-3 King Edward: logement 4 1/2, loué à 1480$/mois jusqu'au 31 aout 2025, ce logement pourra donc être augmenté à au moins 1569$/mois selon la grille du TAL, et ce à partir du 1er septembre 2025.
En résumé, à partir du 1er décembre 2025, les revenus totaux annuels pourraient être 117660$.
AUTRES:
- Plusieurs logements ont encore un bon potentiel d'augmentation
- Possibilité d'occupation par l'acheteur, voir courtier inscripteur pour plus d'informations
ÉGALEMENT À PROXIMITÉ:
- École primaire Lajeunesse à 6 minutes de marche
- Écoles primaire et secondaire Spécialisées des Remparts à 9 minutes de marche
- Garderie Footprints à 7 minutes de marche
- CPE St-Lambert à 13 minutes de marche
- Transport: Bus: #1, #4, #54, #77, #421, #500 et #535
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 40' irr.
Année de construction
2020
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 108'
Superficie du terrain
7 558 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 3'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 626 200 $
- Total
- 1 959 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 452 $
- Scolaire (2025)
- 1 180 $
- Total
- 13 632 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 113 304 $
- Total
- 113 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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