Très belle opportunité d'investissement, 9 unités situées dans le secteur de Gatineau. Bon revenu, très propre, un seul propriétaire, 9 x 2 chambres à coucher divisées en 2 immeubles (6+3), 6 x A/C mural, 18 x stationnements, 9 x chauffe-eau et plusieurs rénovations & améliorations locatives récentes. Parfait pour investisseur immobilier, une visite s'impose!
- 2 immeubles (6 unités + 3 unités) - 9 x 2 chambres à coucher - 127 500$/annuellement - Appartements sont loués non chauffés et non éclairés - Bien entretenu - 6 x A/C mural - 9 x chauffe-eau - 18 x stationnements - Branchement électrique extérieur pour chaque appartement - Aucun animal permis
Rénovations & améliorations:
- Toiture 2579 (2019-2021) - Toiture 2583 (2008) - Fenêtres des 9 logis - Portes d'entrée des 9 logis - Balcons en fibre de verre de 6 logis - Balcons interlock - Entrées et portes patio - Gouttières - Luminaires extérieurs - Aucune armoire de cuisine originale - Aucune céramique originale - Cuisines et salles de bains remplacées - Bois franc dans les salons, salles à manger et chambres de 6 logis - Bois flottant des 3 logis au sous-sol - Moulures et portes intérieures remplacées + ajout de moulures - Toutes les toilettes, éviers et lavabos - Tous les luminaires, quincailleries, rien d'origine - Liste des chauffe-eau et détecteurs de fumée
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 7" X 94' 9" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
7 244 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 333' 6"
Superficie du terrain
20 013 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
253 200 $
Évaluation du bâtiment
1 326 800 $
Total
1 580 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
13 088 $
Scolaire
(2024)
998 $
Total
14 086 $
Dépenses annuelles
Déneigement
1 956 $
Total
1 956 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
127 500 $
Total
127 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
9 x chauffe-eau, luminaires, 6 x A/C mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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