1 199 000$
Nouveauté
ULS : 16538663
5-6-7-Plex
à vendre
2666 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Immense quintuplex de 50 x 40 en très bonne condition. Même propriétaire occupant depuis 1999. Immense 7 ½ disponible à l'acheteur où pour la location. 4 logements 4 ½ avec locataires tranquilles et stables. Grand terrain avec 13 places de stationnement et garage détaché et chauffé pour 4 voitures de plus où pour l'utiliser comme lieu de travail. Le logement principal comprend 4 chambres, 2 salles de bains, chauffage et climatisation centrale, immense salon vitré, galerie et balcon avant. Idéalement situé, près des accès routiers, écoles, commerces et transport en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
DIEGO GIACHERO
Courtier immobilier
Addenda
Liste de renovations
- Toit du bâtiment refait en 2019.
- Toit du garage refait en 2022.
- Marches et pavé uni en avant en 2024.
- Balcon avant refait en 2022
- Galerie arrière refaite en 2024.
- Clôtures remplacées en 2018.
- Fournaise et thermopompe du logement principal remplacés en
2014.
- Toit du bâtiment refait en 2019.
- Toit du garage refait en 2022.
- Marches et pavé uni en avant en 2024.
- Balcon avant refait en 2022
- Galerie arrière refaite en 2024.
- Clôtures remplacées en 2018.
- Fournaise et thermopompe du logement principal remplacés en
2014.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 5" X 75'
Superficie du terrain
7 312,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (13)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Université, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 18'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 370 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 000 $
- Total
- 1 047 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 730 $
- Scolaire (2024)
- 642 $
- Total
- 7 372 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 300 $
- Total
- 72 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement principal: Luminaires, hotte-micro-ondes(micro-ondes non fonctionnel), stores. Garage: étagères, luminaires, poêle et système de chauffage.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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