650 000$
ULS : 23172349
5-6-7-Plex
à vendre
2789 Rue Arthur-Guimont, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
La présente vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À compter du 1er juillet 2025 le revenu brut sera de 63 000 $ pour 12 mois. Immeuble situé dans l'un des secteurs locatifs les plus en demandes à Trois-Rivières, situé près de l'université, centre hospitalier, centre commercial et autres, à noter que le prix demandé tient compte des travaux de mise à jour qu'exige l'immeuble. Des informations supplémentaires se trouvent dans la section réservé au courtier collaborateur, votre courtier sera en mesure de vous transmettre ces informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 44'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 114'
Superficie du terrain
5 701 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 700 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 681 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 7 946 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 927 $
- Câble (télé)
- 2 148 $
- Déneigement
- 770 $
- Entretien
- 1 500 $
- Pelouse
- 575 $
- Total
- 9 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 710 $
- Gaz
- 4 050 $
- Total
- 6 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 600 $
- Total
- 48 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens meubles dont le vendeur est propriétaire, tel que la majorité des cuisinières, réfrigérateurs, bases des lits, tables et chaises de cuisine apparaissant sur les baux, plus une laveuse et une sécheuse (payantes).
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%