1 825 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23090778
5-6-7-Plex
à vendre
2805 - 2811 Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Un bel investissement rentable dans un immeuble à revenus dans le secteur sud-ouest, sur une rue principale, bien connue et achalandée et sur un emplacement de choix. L'immeuble est très bien entretenu et dans un état A+. Veuillez noter que toutes les unités sont louées et aucune visite ne sera permise avant une offre conditionnelle acceptée. N'hésitez pas à me contacter à tout moment afin d'obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
RABIH KAZZI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 64'
Année de construction
1965
Sous-sol
Totalement aménagé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 508 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 683 900 $
- Total
- 1 192 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 26 165 $
- Scolaire (2024)
- 978 $
- Total
- 27 143 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 200 $
- Entretien
- 2 400 $
- Total
- 9 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Commerciales
- 99 072 $
- Total
- 150 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout systématique pour le bon fonctionnement de la propriété
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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