2 350 000$
ULS : 21875703
16+-Plex à vendre - Saint-Jean-Port-Joli
29 - 31 Rue Laurendeau, Saint-Jean-Port-Joli
Investisseur recherché. Immeuble à revenu impeccablement entretenu situé à St-Jean-Port-Joli. Occasion très rare d'investir dans un si beau projet lucratif. Aucun travaux à prévoir.15x 41/2 et 1x 31/2 grandes pièces et beaucoup de rangement. Chacun possède sa remise extérieure sur plancher de béton. Deux ascenseurs pour le confort des déplacements. Aucun souci de gestion tout est déjà mis en place avec un concierge efficace sur les lieux depuis nombreuses années. Une fierté de posséder cette gestion rentable et moderne. Visite sur promesse d'achat acceptée et approbation hypothécaire seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
22 320 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-JOSEE OUELLET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELEGANCE INC.
Addenda
Une liste d'attente est toujours disponible pour les locations.
Aucune mauvaise créance et tranquillité assuré.
Dépenses annuelles:2023-2024
Telus 1490,00$
Ascenceurs entretien 550$
Assurance bâtiment 5759,00$
Déneigement 3058$
Hydro 1335$
Les extincteurs Ouellet 137$
Taxes municipales 24572,00$
Taxes scolaires 1376,00$
le concierge a un rabais sur son loyer le 31/2.
Les réparations majeures 2022 à 2024$ Balcons en fibre dee verre 67466$ Cabanons (plancher)21880,00$ chauffe-eau 16(facture à venir)La liste des montants de logement perçu est ;Concierge sur place 250$ app numéro 1
num2 (833,79)(943,50)(888,65)(998,36)(958,86)(1060,90)(998,36)(805,60)(899,62)(899,62)(943,50)(943,50)(998,36)(998,36)(1053,21)
Aucune mauvaise créance et tranquillité assuré.
Dépenses annuelles:2023-2024
Telus 1490,00$
Ascenceurs entretien 550$
Assurance bâtiment 5759,00$
Déneigement 3058$
Hydro 1335$
Les extincteurs Ouellet 137$
Taxes municipales 24572,00$
Taxes scolaires 1376,00$
le concierge a un rabais sur son loyer le 31/2.
Les réparations majeures 2022 à 2024$ Balcons en fibre dee verre 67466$ Cabanons (plancher)21880,00$ chauffe-eau 16(facture à venir)La liste des montants de logement perçu est ;Concierge sur place 250$ app numéro 1
num2 (833,79)(943,50)(888,65)(998,36)(958,86)(1060,90)(998,36)(805,60)(899,62)(899,62)(943,50)(943,50)(998,36)(998,36)(1053,21)
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 90'
Année de construction
2010
Superficie habitable
22 320 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' X 144'
Superficie du terrain
33 552 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (28)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 1 750 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 24 572 $
- Scolaire (2024)
- 1 376 $
- Total
- 25 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 335 $
- Total
- 1 335 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 182 000 $
- Total
- 182 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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