999 900$
ULS : 19913204
5-6-7-Plex à vendre - Saint-Eustache (Ouest)
293 Rue Renaud, Saint-Eustache (Ouest)
Opportunité pour investisseurs!!! 6 PLEX revenus + 58 000$/année en date du 1 juillet 2024, emplacement de choix centre-ville St-Eustache (A-640), immeuble bien entretenue avec locataires stable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Opportunité pour les investisseurs 6 PLEX à St-Eustache***
**Revenu annuel de plus de 58 000 $ en date du 1er juillet 2024**
*Caractéristiques*
- 6 logements 4 1/2
- Locataires stables
- Logements présentement tous loués
L'immeuble très bien entretenu:
- Une toiture refaite en 2022
- Des fenêtres +/- 10 ans
- Un revêtement extérieur en briques, récemment repeint des deux côtés en 2019, pour une esthétique moderne et une durabilité accrue.
- Une clôture mitoyenne installée en 2022
- Rénovations récentes dans 3 logements
Emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les locataires.
- Écoles primaires et secondaires
- Hôpital
- Parcs
- Accès rapide à l'autoroute 640
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.
**Les visites des logements sont disponibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité à St-Eustache.
**Revenu annuel de plus de 58 000 $ en date du 1er juillet 2024**
*Caractéristiques*
- 6 logements 4 1/2
- Locataires stables
- Logements présentement tous loués
L'immeuble très bien entretenu:
- Une toiture refaite en 2022
- Des fenêtres +/- 10 ans
- Un revêtement extérieur en briques, récemment repeint des deux côtés en 2019, pour une esthétique moderne et une durabilité accrue.
- Une clôture mitoyenne installée en 2022
- Rénovations récentes dans 3 logements
Emplacement idéal en plein centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les locataires.
- Écoles primaires et secondaires
- Hôpital
- Parcs
- Accès rapide à l'autoroute 640
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.
**Les visites des logements sont disponibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité à St-Eustache.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 54' 8" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 90' irr.
Superficie du terrain
506,70 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 100 $
- Total
- 706 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 394 $
- Scolaire (2024)
- 646 $
- Total
- 10 040 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 977 $
- Total
- 977 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 381 $
- Total
- 381 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 128 $
- Total
- 58 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon et abri tempo
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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