2 774 900$
Nouveauté
ULS : 25787824
16+-Plex
à vendre
3051 Rue Racicot, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
17PLEX situé dans un secteur recherché de la ville de LONGUEUIL !!! Très bon locataires !!! Immeuble ayant eu des rénovations au fils des ans. L'immeuble est composé de 2x 5 1/2, 8 x 4 1/2, 4x 3 1/2 et 3 x 2 /1/2. La grande majorité des logements possède un espace de rangement à l'intérieur de l'immeuble et 1 stationnement extérieur. Quelques logements sont semi-meublés. Secteur à proximité de tous les services de la ville de Longueuil, transport en commun ainsi qu'un accès facile et rapide aux grands axes routiers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***À noter que les propriétaires sont aussi les propriétaires de l'immeuble qui est jumelé au 110 rue Rémy en vente au prix de 2 899 000$ #centris: 12671118***
*À noter que le montant de revenu mensuel de la buanderie au sous-sol est un montant approximatif fourni par les vendeurs*
*À noter que le montant des assurances de l'immeuble, frais de déneigement sont basés sur 50% de la facture total des 2 immeubles qui sont combinés dans la police d'Assurances et la facture de déneigement*
*Chauffage inclus dans la plupart des logements, eau chaude inclus dans tout les logements et quelques logements sont semi-meublés*
*Nouveau certificat de localisation est commandé*
***À noter qu'il y a eu un dégât d'eau dans un logement au 3e étage #16 qui à touché quelques logements (#16, #11, #7) et la buanderie au sous-sol. Cependant, l'estimateur de l'assurance à fait la soumission et les travaux seront fait par un entrepreneur qualifié dès que possibles. (Document de la soumission de l'assurance disponible avec promesse d'achat acceptée)***
*À noter que le montant de revenu mensuel de la buanderie au sous-sol est un montant approximatif fourni par les vendeurs*
*À noter que le montant des assurances de l'immeuble, frais de déneigement sont basés sur 50% de la facture total des 2 immeubles qui sont combinés dans la police d'Assurances et la facture de déneigement*
*Chauffage inclus dans la plupart des logements, eau chaude inclus dans tout les logements et quelques logements sont semi-meublés*
*Nouveau certificat de localisation est commandé*
***À noter qu'il y a eu un dégât d'eau dans un logement au 3e étage #16 qui à touché quelques logements (#16, #11, #7) et la buanderie au sous-sol. Cependant, l'estimateur de l'assurance à fait la soumission et les travaux seront fait par un entrepreneur qualifié dès que possibles. (Document de la soumission de l'assurance disponible avec promesse d'achat acceptée)***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 2" X
Superficie du terrain
20 204 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (17)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 844 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 789 900 $
- Total
- 2 634 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 798 $
- Scolaire (2024)
- 1 653 $
- Total
- 18 451 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 054 $
- Déneigement
- 1 078 $
- Total
- 9 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 902 $
- Gaz
- 11 636 $
- Total
- 12 538 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 169 620 $
- Autres
- 1 200 $
- Total
- 170 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse commerciales Inglis payantes au sous-sol de l'immeuble, Meubles et électroménagers (cuisinières et réfrigérateurs) dans les 2 1/2 meublés (voir détails complet sur les baux), Un rangement au sous-sol avec meubles au 3051 Racicot. Une pièce de rangement au sous-sol avec fournitures, produits, équipements, pièces de rechange, etc. (excluant quelques effets personnels d'un des propriétaires), Une bibliothèque avec livres «libre-service»
Exclusions
Quelques outils et effets personnels d'un des propriétaires (dans l'atelier, le rangement et la salle des meubles), Outils et matériel personnels dans 2 lockers dans le corridor au sous-sol au 3051 Racicot, Effets personnels à l'extérieur : une table à jardin et 2 chaises, 4 chaises de plastique, quelques pots à fleurs et morceaux de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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