1 599 999$
ULS : 26336972
5-6-7-Plex
à vendre
31 - 33 Av. Ste-Geneviève, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Superbe 8 Plex (7 unités résidentielles et 1 unité non-résidentiel) avec 6 710 pi² de surface habitable, construit en 1863 et situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'hôpital, les parcs, les écoles et les pistes cyclables. Voisin du Château Frontenac, cet immeuble offre des logements luxueux et des revenus exponentiels. Profitez d'une petite cour de style européen avec un garage détaché. Une opportunité unique dans un quartier recherché de Québec pour les investisseurs ou propriétaires occupants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
6 710 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 38'
Année de construction
1863
Superficie habitable
6 710 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
crémone
Revêtement
Brique, Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois, Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 791 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 601 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 139 000 $
- Total
- 1 740 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 068 $
- Scolaire (2024)
- 1 307 $
- Total
- 18 375 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 147 $
- Déneigement
- 1 400 $
- Total
- 8 547 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 95 760 $
- Stationnements
- 16 800 $
- Total
- 112 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, thermopompe murale
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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