999 999$
ULS : 10220111
5-6-7-Plex à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Ville (Nord-Ouest))
3141 - 3151 Rue des Blés-d'Or, Terrebonne (La Plaine) (Ville (Nord-Ouest))
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MAXIME BEAULAC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 3141-3151 des Blés d'Or, une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée dans un secteur paisible et bucolique, cet immeuble à revenus représente l'essence même de la tranquillité. Avec ses six logements soigneusement entretenus, elle offre un investissement stable.
Située dans un quartier calme, loin de l'agitation de la ville, cette oasis de sérénité offre un refuge idéal pour les locataires. Un investissement prometteur, cette propriété répond à toutes vos attentes.
Les six logements (6 x 4-1/2) de cette résidence sont à la fois bien divisés et confortables, offrant à chaque locataire un espace de vie agréable. Les aménagements intérieurs sont soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Des cuisines bien équipées aux chambres lumineuses, chaque détail a été pensé pour créer un environnement accueillant et chaleureux.
Ce qui distingue cette propriété, c'est sa stabilité locative. Les locataires actuels sont sur place depuis longtemps, ce qui garantit un flux de revenus constant pour les investisseurs. Cette stabilité est un témoignage de la qualité de vie offerte par cette résidence et de son attrait pour ceux qui recherchent un environnement agréable.
Entourée par la beauté naturelle de son environnement, cette propriété offre également un accès facile à une variété de commodités. Des parcs paisibles aux sentiers pittoresques, les résidents peuvent profiter pleinement de la nature tout en restant proches des services essentiels.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de tranquillité dans ce monde agité.
Située dans un quartier calme, loin de l'agitation de la ville, cette oasis de sérénité offre un refuge idéal pour les locataires. Un investissement prometteur, cette propriété répond à toutes vos attentes.
Les six logements (6 x 4-1/2) de cette résidence sont à la fois bien divisés et confortables, offrant à chaque locataire un espace de vie agréable. Les aménagements intérieurs sont soigneusement conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Des cuisines bien équipées aux chambres lumineuses, chaque détail a été pensé pour créer un environnement accueillant et chaleureux.
Ce qui distingue cette propriété, c'est sa stabilité locative. Les locataires actuels sont sur place depuis longtemps, ce qui garantit un flux de revenus constant pour les investisseurs. Cette stabilité est un témoignage de la qualité de vie offerte par cette résidence et de son attrait pour ceux qui recherchent un environnement agréable.
Entourée par la beauté naturelle de son environnement, cette propriété offre également un accès facile à une variété de commodités. Des parcs paisibles aux sentiers pittoresques, les résidents peuvent profiter pleinement de la nature tout en restant proches des services essentiels.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau de tranquillité dans ce monde agité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, 2 garages simple largeur, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Dans la salle de bain de chaque logement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X 120'
Superficie du terrain
1 201,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Terre agricole
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (6, 90)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 800 $
- Total
- 876 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 735 $
- Scolaire (2024)
- 715 $
- Total
- 11 450 $
Dépenses annuelles
- Concierge
- 2 100 $
- Déneigement
- 1 500 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 800 $
- Total
- 64 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les six (6) réservoirs d'eau chaude en location (serons pris en charge par l'acheteur). Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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