4 089 000$
ULS : 21028305
8-15-Plex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
3157 - 3159A Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
**** RARE SUR LE MARCHÉ **** Immeuble de 12 logements de construction 2024. Immeuble haut de gamme dans un secteur de choix à Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
Immeuble composé de 12x 4/2 de bonne grandeur. Logement de grande dimension avec plusieurs extras, dont des airs climatisés muraux, douche en céramique et des cuisines haut de gamme.
Immeuble rentable et finançable via L'APH SELECT. Possibilité de reprendre le prêt en place avec la Desjardins.
Les montants des taxes scolaire et municipale sont estimés.
Assumation de prêt :Terme de 6 ans avec un taux fixe de 4,05%, avec un amortissement sur 50 ans. Prêt APH Select, 100 points, soit 10% abordable et 25% efficacité énergétique. Le solde du prêt est de 3 476 800,00$
Immeuble composé de 12x 4/2 de bonne grandeur. Logement de grande dimension avec plusieurs extras, dont des airs climatisés muraux, douche en céramique et des cuisines haut de gamme.
Immeuble rentable et finançable via L'APH SELECT. Possibilité de reprendre le prêt en place avec la Desjardins.
Les montants des taxes scolaire et municipale sont estimés.
Assumation de prêt :Terme de 6 ans avec un taux fixe de 4,05%, avec un amortissement sur 50 ans. Prêt APH Select, 100 points, soit 10% abordable et 25% efficacité énergétique. Le solde du prêt est de 3 476 800,00$
Particularités du bâtiment
Dimensions
94' X 52' irr.
Année de construction
2024
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 6" X 125' irr.
Superficie du terrain
1 857,90 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 440 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 440 001 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 24 608 $
- Scolaire (2023)
- 2 473 $
- Total
- 27 081 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 195 $
- Câble (télé)
- 1 213 $
- Total
- 6 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 848 $
- Total
- 848 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 234 060 $
- Total
- 234 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%