1 599 000$
ULS : 21916148
8-15-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3162 - 3178 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Le 3162-3178 Boulevard Rosemont est un immeuble de 9 logements 4 ½, idéalement localisé dans le Vieux Rosemont. Chaque unité comprend l'installation pour laveuse-sécheuse et l'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires. Cet immeuble est un investissement, en raison de son fort potentiel d'optimisation des revenus. Une grande partie de la toiture a été remplacée par une membrane élastomère en 2022. Les visites ne seront permises que sur promesse d'achat acceptée. 2 logements sont vacants, un 3e (3162) sera vacant au plus tard le 1er janvier 2025 et un 4e (3168) sera vacant au plus tard le 30 juin 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 54' 11" irr.
Année de construction
1924
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 120' 3" irr.
Superficie du terrain
520,90 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 781 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 015 200 $
- Total
- 1 796 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 303 $
- Scolaire (2023)
- 1 363 $
- Total
- 12 666 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 984 $
- Total
- 7 984 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 92 856 $
- Total
- 92 856 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%