1 299 000$
ULS : 11754682
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3195 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe opportunité d'investissement avec possibilité d'occuper les 2 appartements du rez-de-chaussée! Ce 6 plex super bien entretenu ( 6 appartements 4 et demi) a une localisation idéale à côté du métro Cadillac et une jolie cour arrière intime. Situé dans un quartier familial près des transports, écoles, épicerie, pharmacies et services. Un des appartement est libre dès maintenant et un 2e sera libre dès juillet 2025. Toiture 2018. Belle possibilité d'occuper ou de louer ces appartements avec une belle optimisation potentielle. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NOEMIE VINCENT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
FRANÇOIS TREMBLAY
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLUS INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 34'
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 6" X 82'
Superficie du terrain
369,60 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 369 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 400 $
- Total
- 1 022 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 597 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 7 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 720 $
- Total
- 78 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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