1 258 000$
ULS : 28037163
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3215 - 3225 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Magnifique 6 plex situé à Verdun, une propriété d'investissement parfaite dans un quartier tranquille à quelques pas du Métro Lasalle, à 5 minutes à pied du marché Atwater et près des pistes cyclables. Appartements recherchés et extrêmement faciles à louer, 5 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, les revenus mensuels sont 3605$. Entretenu et rénové avec soin au fil des ans dans plusieurs appartements. Dispose de 3 stationnements extérieures (loués indépendamment des loyers) et 2 unités qui possèdent une petite cour privée clôturée. Très bon potentiel d'aumentation des revenus. À ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaque unité a 2 balcons.
Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires.
Aucun frais de déneigement.
Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eaux appartiennent à l'immeuble.
Mur de brique avant et arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires.
Aucun frais de déneigement.
Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eaux appartiennent à l'immeuble.
Mur de brique avant et arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 35'
Année de construction
1929
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 569,09 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 437 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 796 600 $
- Total
- 1 234 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 736 $
- Scolaire (2024)
- 1 005 $
- Total
- 8 741 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Total
- 43 260 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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