990 000$
ULS : 19918975
5-6-7-Plex
à vendre
3290 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Magnifique quintuplex idéalement situé dans le secteur Lairet, près des Galeries Charlesbourg. Entretenu avec soin, l'immeuble offre un immense 61/2 avec garage chauffé et cour arrière, deux 4 ½ et deux 3 1/2. L'ensemble des loyers a été maximisé pour un revenu de plus de 78 000$ par année. Un des 31/2 sera disponible à l'acheteur au 1er février 2025. 1 stationnement extérieur par logement sauf pour l'appartement 4. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 68' 1" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 3" X 100'
Superficie du terrain
578,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 000 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 789 $
- Scolaire (2024)
- 476 $
- Total
- 8 265 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 250 $
- Total
- 4 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 680 $
- Total
- 8 680 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 78 876 $
- Total
- 78 876 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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