849 000$
ULS : 15852941
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
33 - 35 Rue Leduc, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Bienvenue au 33-35 rue Leduc! Immeuble à revenu dans un emplacement idéal! À proximité des universités et des tours de bureau de Service Canada, cet investissement est excellent afin d'avoir un taux d'occupation élevé. Revenu intéressant et emplacement de choix, cet immeuble centenaire n'attend que vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 862 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 33-35 rue Leduc!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 47' 1" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 862 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 105' 7"
Superficie du terrain
3 485 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 200 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 900 $
- Total
- 440 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 937 $
- Scolaire (2023)
- 849 $
- Total
- 6 786 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 805 $
- Total
- 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 974 $
- Total
- 974 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager inclus dans les baux, les equipements de wifiplex, équipement de caméra de sécurité.
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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