1 200 000$
ULS : 26694015
5-6-7-Plex
à vendre
3363 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Bel immeuble directement sur le Chemin St-Louis avec stationnements pour chaque locataire. Revenus annuels au 1er juillet 2025 de 74 592$. Toutes les fenêtres ont été remplacées. Plusieurs rénovations : Planchers, salles de bain, peinture, etc. Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire avec vue sur le fleuve (à vérifier avec les autorités, mais le vendeur avait déjà eu la confirmation.) Immeuble en santé avec bon gestionnaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
4 208,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
4 208,68 pi²
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 893,07 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 410 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 000 $
- Total
- 795 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 632 $
- Scolaire (2024)
- 556 $
- Total
- 9 188 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 312 $
- Total
- 72 312 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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