1 550 000$
ULS : 14381918
5-6-7-Plex à vendre - Victoriaville
338 Rue des Chalets, Victoriaville
**RARETÉ et investissement de Premier Plan : 6 Logements Exceptionnels à Vendre 2022** Découvrez une opportunité d'investissement inégalée dans le marché immobilier du Centre-du-Québec. Ces 6 logements, construits par des constructeurs de renom en 2022, offrent un gage de qualité et de fiabilité. Situés dans un emplacement recherché, ces logements bénéficient d'une demande locative constante et sont actuellement occupés par des locataires de qualité.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACINTHE PARENTEAU
Courtière immobilière
RE/MAX ELITE INC.
PAUL PARENTEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Chaque unité a été conçue avec soin pour offrir le confort et la fonctionnalité, garantissant ainsi une expérience de vie agréable pour les locataires. De plus, les installations modernes et les finitions haut de gamme ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété d'investissement exceptionnelle.
En tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif stable et attrayant, soutenu par des locataires fiables et une gestion professionnelle. De plus, avec le marché immobilier du Québec en plein essor, cette propriété représente une opportunité de plus-value future grâce à son emplacement stratégique et à sa qualité de construction supérieure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
- Revêtement en brique et bois d'ingénierie
- Thermopompes dans toutes les unités
- Planchers chauffants dans toutes les unités
- Échangeur d'air dans toutes les unités
- Balayeuses centrales dans toutes les unités
- Deux stationnements pour toutes les unités
- Plafonds de 9 pieds de hauteur donc grande fenestration
- Terrasses en fibre + rampes en verre pour chaque unité
- Système incendie complet aux normale
- Prises électriques extérieur pour chaque unité
- Bains autoportants + douche indépendante en céramique dans chaque unité
- Espace de rangement intérieur + espace extérieur dans la remise pour chaque unité
- Système Intercom
En tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif stable et attrayant, soutenu par des locataires fiables et une gestion professionnelle. De plus, avec le marché immobilier du Québec en plein essor, cette propriété représente une opportunité de plus-value future grâce à son emplacement stratégique et à sa qualité de construction supérieure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
- Revêtement en brique et bois d'ingénierie
- Thermopompes dans toutes les unités
- Planchers chauffants dans toutes les unités
- Échangeur d'air dans toutes les unités
- Balayeuses centrales dans toutes les unités
- Deux stationnements pour toutes les unités
- Plafonds de 9 pieds de hauteur donc grande fenestration
- Terrasses en fibre + rampes en verre pour chaque unité
- Système incendie complet aux normale
- Prises électriques extérieur pour chaque unité
- Bains autoportants + douche indépendante en céramique dans chaque unité
- Espace de rangement intérieur + espace extérieur dans la remise pour chaque unité
- Système Intercom
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois d'ingénierie, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 2" X 111' 1" irr.
Superficie du terrain
1 051,80 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 077 500 $
- Total
- 1 179 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 107 $
- Scolaire (2023)
- 878 $
- Total
- 15 985 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 745 $
- Entretien
- 2 015 $
- Total
- 4 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 200 $
- Total
- 97 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuses centrales et ses accessoires, accessoires de thermopompes, système Intercom.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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