1 719 000$
ULS : 28123424
8-15-Plex à vendre - Granby
349 Rue Desjardins N., Granby
Beau 12PLEX situé dans secteur de choix... Immeuble en bonne condition ayant bénéficié de nombreuses rénovations... Potentiel d'optimisation des revenus très élevé pour les investisseurs avisés... L'immobilier un placement sûr... Et rentable!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
10 530 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Opportunité exceptionnelle...
- Pour maximiser la valeur de cet immeuble
- Revenus des logements beaucoup en dessous de la valeur
- Plusieurs rénovations importantes effectuées
- Locataires stables et calme
- Grands balcons/ Patios: 15'x4'
- Remise: 11'8"x7'4"
- Très beau et grand terrain dans un excellent Secteur
- Tout près du Centre d'Achat
- Profitez des taux d'intérêts à la baisse...
- Bel investissement à réaliser!!!
- Pour maximiser la valeur de cet immeuble
- Revenus des logements beaucoup en dessous de la valeur
- Plusieurs rénovations importantes effectuées
- Locataires stables et calme
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- Remise: 11'8"x7'4"
- Très beau et grand terrain dans un excellent Secteur
- Tout près du Centre d'Achat
- Profitez des taux d'intérêts à la baisse...
- Bel investissement à réaliser!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' X 45'
Année de construction
1975
Superficie habitable
10 530 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' 6" X 113'
Superficie du terrain
2 094,36 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Transport en commun, Centre d'achat
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 268 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 400 $
- Total
- 980 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 888 $
- Scolaire (2024)
- 874 $
- Total
- 14 762 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 364 $
- Déneigement
- 719 $
- Total
- 6 083 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 576 $
- Total
- 576 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 97 044 $
- Total
- 97 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La remise appartenant au propriétaire, les effets servant à la conciergerie
Exclusions
La remise appartenant à un locataire, les effets appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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