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Photo Photo principale de la propriété
1 619 000$
ULS : 23335646

5-6-7-Plex à vendre
3605 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Beau 6 plex, qui comprend 3 X 3 1/2 , 2 X 5 1/2 , 1 X 4 1/2 un pass du métro station Joliette et des arrêts de bus;toutes les unités chauffage au gaz payé par le propriétaire. Près des écoles primaires, écoles secondaires et collèges. Un arrêt de métro pour la station Pie-IX, Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, Insectarium. Facile à louer. Parfait pour investisseur,
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

ARNALDO DI LORETO

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 944-4361
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Renovations:


Toiture : 2015
Fournais au gaz: 2014

Augmentations de loyer:

Appart. 1 Du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 $1866
Appart. 2 Du 1er juin 2026 au 30 mai 2026: $1327
Appart. 3 Du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026: $1212
Appart. 6 Du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026: $908
Appert. 5 Du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026 $ 1,300
Dimensions 40' X 63'
Année de construction 1952
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique, Pierre
Dimensions du terrain 40' X 110'
Superficie du terrain 4 399 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
490 400 $
Évaluation du bâtiment
762 100 $
Total
1 252 500 $

Taxes

Municipale (2024)
8 254 $
Scolaire (2024)
1 024 $
Total
9 278 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
88 224 $
Total
88 224 $

Inclusions

Selon les inclusions dans les baux

Exclusions

Les effets personel des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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%

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