2 190 000$
ULS : 15328041
8-15-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
362 - 370 Rue Fleury O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
**Nouveau sur le marché !! 13-plex comprenant 3 unités commerciales et 10 unités résidentielles** Excellent emplacement à Ahuntsic MTL!! Toiture refaite juin 2024** Chauffage électrique payé par les locataires** Espaces de garage intérieurs** Immeuble complètement détaché** Entrée séparée (10280 rue Verville) pour les locataires résidentiels** Locataires commerciaux avec entrées indépendantes sur (rue Fleury Ouest)** Un excellent investissement!! Revenus bruts potentiels d'environ 120,000$ annuellement avec beaucoup de place pour augmentation/optimisation** Plus d'informations disponibles sur demande**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 60'
Année de construction
1960
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 885 pi²
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 05), Phase 2 (2018, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 349 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 556 600 $
- Total
- 1 906 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 464 $
- Scolaire (2024)
- 1 470 $
- Total
- 20 934 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 88 200 $
- Commerciales
- 28 260 $
- Total
- 116 460 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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