1 349 000$
ULS : 15953972
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
3630 - 3632 Rue Puccini, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Bienvenue au 3630-32 Puccini situé dans le secteur de St. Michel. Immeuble détaché avec 4 X 5 1/2, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Garage simple occupée par le propriétaire valeur locative de $ 175 par mois. Proche de toutes les commodités , parcs, transport en commun, ... Plusieurs rénovations : Apt 1 : Plancher de cuisine, armoires de cuisine, comptoir de granite et SDB aux complets. Apt 4 : Plancher de cuisine , armoires de cuisine, comptoir de granite. Apt 5 Salle de Bain, Apt 6 plancher de cuisine, armoires de cuisine, comptoirs de granite. Apt 7 :Plancher de Cuisine, armoires et comptoirs de granite.Parfait pour les investisseurs. A VOIR !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 43' 3"
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 84'
Superficie du terrain
390,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 121 600 $
- Total
- 1 429 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 081 $
- Scolaire (2024)
- 1 157 $
- Total
- 10 238 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 680 $
- Stationnements
- 2 100 $
- Total
- 69 780 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnel des locataires, 7 reservoirs a eau chaude payer par les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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