1 500 000$
Nouveauté
ULS : 23368726
5-6-7-Plex
à vendre
3630 - 3636A Rue Normandin, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
TRIPLE OCCUPATION ! Superbe opportunité d'investissement ! Immeuble bien entretenu au fil des ans, situé dans un quartier paisible de Chomedey (Laval), près des services, écoles et transports. Stationnements, espaces de rangements et plus encore ! Rentabilité intéressante et localisation de choix. Ne manquez pas cette occasion unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un quartier recherché de Laval (Chomedey) ! Cet immeuble bien entretenu est idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
Caractéristiques principales :
- Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité
- Appartements spacieux et lumineux
- Cuisine et salles de bain modernisées dans certaines unités
- Stationnement disponible pour les locataires
- Cour arrière aménageable pour une utilisation optimale
Localisation de choix :
Situé dans un secteur calme et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principales artères et au transport en commun
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété lucrative ou un acheteur cherchant à combiner vie confortable et revenus locatifs, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Occupation flexible
Caractéristiques principales :
- Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité
- Appartements spacieux et lumineux
- Cuisine et salles de bain modernisées dans certaines unités
- Stationnement disponible pour les locataires
- Cour arrière aménageable pour une utilisation optimale
Localisation de choix :
Situé dans un secteur calme et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principales artères et au transport en commun
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété lucrative ou un acheteur cherchant à combiner vie confortable et revenus locatifs, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Occupation flexible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 815,78 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 292 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 850 800 $
- Total
- 1 142 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 284 $
- Scolaire (2024)
- 682 $
- Total
- 7 966 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 700 $
- Total
- 77 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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