1 500 000$
ULS : 23368726
5-6-7-Plex
à vendre
3630 - 3636A Rue Normandin, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
TRIPLE OCCUPATION ! Superbe opportunité d'investissement ! Immeuble bien entretenu au fil des ans, situé dans un quartier paisible de Chomedey (Laval), près des services, écoles et transports. Stationnements, espaces de rangements et plus encore ! Rentabilité intéressante et localisation de choix. Ne manquez pas cette occasion unique !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans un quartier recherché de Laval (Chomedey) ! Cet immeuble bien entretenu est idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
Caractéristiques principales :
- Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité
- Appartements spacieux et lumineux
- Cuisine et salles de bain modernisées dans certaines unités
- Stationnement disponible pour les locataires
- Cour arrière aménageable pour une utilisation optimale
Localisation de choix :
Situé dans un secteur calme et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principales artères et au transport en commun
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété lucrative ou un acheteur cherchant à combiner vie confortable et revenus locatifs, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Occupation flexible
Caractéristiques principales :
- Immeuble à revenus offrant un excellent potentiel de rentabilité
- Appartements spacieux et lumineux
- Cuisine et salles de bain modernisées dans certaines unités
- Stationnement disponible pour les locataires
- Cour arrière aménageable pour une utilisation optimale
Localisation de choix :
Situé dans un secteur calme et familial
À proximité des écoles, parcs, commerces et services
Accès rapide aux principales artères et au transport en commun
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété lucrative ou un acheteur cherchant à combiner vie confortable et revenus locatifs, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.
Occupation flexible
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 34'
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 815,78 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 292 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 850 800 $
- Total
- 1 142 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 284 $
- Scolaire (2024)
- 682 $
- Total
- 7 966 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 700 $
- Total
- 77 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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