399 999$ +TPS/TVQ
ULS : 22608164
8-15-Plex à vendre - L'Épiphanie (Ville)
39 - 39A Rue Leblanc, L'Épiphanie (Ville)
Belle d'autrefois au cachet préservé. Belle situation avec vu sur la rivière L'Achigan. Rez-de-chaussé complètement réaménagé pour la création d'espace à bureau qui seront 100% loué au 1 er juillet 2024. Un grand 41/2 à l'étage rénové il y a quelques années. Propriété bien entretenue par sa propriétaire avec liste d'entretien disponible. Facile à louer les locaux ne restent pas libre longtemps. Propriété idéale pour une personne désirant éventuellement reprendre l'espace et y occuper l'espace pour ses affaires.
Addenda
Idéalement située sur le bord de la rivière l'Achigan, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur l'environnement. Au coeur du centre ville de l'Épiphanie, tous les services sont à proximité et des espaces de stationnements sur rue sont prévus pour votre clientèle.
Chauffe-eau loué, un a $17.24 et l'autre a $16.09
Chauffe-eau loué, un a $17.24 et l'autre a $16.09
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 3" X 90'
Superficie du terrain
525 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 400 $
- Total
- 447 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 277 $
- Scolaire (2023)
- 239 $
- Total
- 5 516 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 436 $
- Commerciales
- 24 768 $
- Total
- 36 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de chauffage, luminaires appartenant à la propriétaire, 2 cabanons et étagères du sous-sol (sans contenu)
Exclusions
Bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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