1 150 000$
ULS : 16208994
16+-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
400 Boul. Curé-Labelle app. SUITE400, Laval (Chomedey) (Autres)
Condo commercial avec une superficie totale de 4 308 PC net, située au 4ieme étage de ce magnifique immeuble. Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs. Présentement on retrouve 20 bureaux individuels, dont 12 administrés comme centre d'affaires avec une salle de conférence et cuisine commune. Disponible pour occupation future partielle ou complète. Immeuble sécuritaire. Parfait pour des avocats, comptables, professionnelles en santé ou autres domaines. Emplacement de choix, à quelques minutes de Montréal, proche des services, du métro, de l'autoroute et transport public.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
4 308 pi²
Addenda
* Condo commercial, au 4ieme étage au complet de l'immeuble, avec 4 308 PC net.
* Les revenues actuels sont pour 12 bureaux avec la possibilité de louer le reste ou occuper.
* Revenues potentiels de $ 133 200 par année
* Les frais de condos incluent le chauffage, AC, entretien ménager des parties communes, déneigement, assurance de l'immeuble et administration.
* Les revenues actuels sont pour 12 bureaux avec la possibilité de louer le reste ou occuper.
* Revenues potentiels de $ 133 200 par année
* Les frais de condos incluent le chauffage, AC, entretien ménager des parties communes, déneigement, assurance de l'immeuble et administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Superficie habitable
4 308 pi²
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 845 100 $
- Total
- 845 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 25 046 $
- Scolaire (2024)
- 750 $
- Total
- 25 796 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 31 700 $
- Total
- 31 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 133 200 $
- Total
- 133 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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