725 000$
ULS : 15333973
16+-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
41 - 47 Boul. des Alliés, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Opportunité, 7 logements et 26 rangements loués en entrepôts. 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2 ET 3 x 1 1/2.Plusieurs d'améliorations dans les dernières années, les revenus sont ceux pour juillet 2024. À proximité de tous les services. Visites sur une promesse d'achat acceptée. Boulevard des alliés coins d'assise l'immeuble fait un coin de rue. Endroit tranquille ou il fait bon vivre, me téléphoner pour plus de renseignements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
STEEVE MORIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La dite propriété n'est pas classée comme bien patrimonial et le bien-fonds ne fait pas parties de l'aire de protection d'un bien classé en vertu de la loi sur patrimoine culturel selon le registre ministères. Toutefois, ladite maison est répertoriée comme bâtiment patrimonial dont sa valeur est présumée selon le répertoire du patrimoine bâti de la ville de Québec. Il n'y a rien de publié à ce sujet au régime Foncier. Information recueillis dans le certificat de localisation Picard et Picard 31 janvier 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 77' 2" irr.
Année de construction
1948
Revêtement
Aluminium, crépis
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 8" X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
574 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 645 $
- Scolaire (2023)
- 532 $
- Total
- 12 177 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 413 $
- Entretien
- 6 685 $
- Total
- 13 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 774 $
- Mazout
- 18 272 $
- Total
- 20 046 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 104 $
- Commerciales
- 22 920 $
- Total
- 90 024 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%