2 197 000$
ULS : 16059059
5-6-7-Plex
à vendre
412 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
QUINTUPLEX D'EXCEPTION - UNE OPPORTUNITÉ EN OR pour investisseurs. Majestueuse façade de 33 pieds. Revenus locatifs élevés. Hautes fenêtres : profusion de lumière naturelle. Nombreuses rénovations au fil des années. Éléments architecturaux préservés : moulures restaurées, boiseries, vitraux et planchers de bois. Appartements spacieux et lumineux. Balcons privés. Deux stationnements. Un immeuble à revenus à l'emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : à deux pas du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier, des écoles ainsi que des meilleures adresses gourmandes du quarter. Un investissement à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 65' irr.
Année de construction
1925
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 95' irr.
Superficie du terrain
3 135 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 713 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 948 000 $
- Total
- 1 661 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 674 $
- Scolaire (2024)
- 1 377 $
- Total
- 12 051 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 106 368 $
- Total
- 106 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement #1: Stores sur mesure, réfrigérateur, four, lave-vaisselle (tout de 2019)
Exclusions
Tous les biens de locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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