1 420 000$
ULS : 23869935
8-15-Plex
à vendre
4123 Rue Larin, Montréal (Montréal-Nord)
8 X 4.5 + 10 lockers non attribués (potentiel de 50$ X 10 X 12 = 6000$). Loyer ± 730 P.C.. Près de l'Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire et secondaire, Train de banlieue, Transport en commun. FORT POTENTIEL. Augmentation de juillet 2025 est incluse. Panneaux électriques à disjoncteur. Tous entrées buanderies. Plusieurs rénovations faites, voir Déclaration du vendeur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 74'
Superficie du terrain
398,70 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 239 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 808 700 $
- Total
- 1 047 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 812 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 8 240 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 540 $
- Total
- 5 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 236 $
- Total
- 85 236 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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