Photo Photo principale de la propriété
2 275 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10786940

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

4134 - 4144 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Opportunité unique de cette magnifique propriete à Verdun. Propriété familiale depuis plus de 50 ans, la propriété abritait autrefois le célèbre restaurant La Grande Marquise. Emplacement, emplacement, emplacement!! La propriété très bien entretenue offre 4 unités 4 1/2, 2 espaces commerciaux situés sur Wellington à quelques secondes du métro, commerces, autoroutes, centre-ville, rive-sud, REM, etc. Il n'y a pas mieux que ça. Soyez le 1er à posséder un emplacement de choix sur Wellington et vous ne regretterez pas votre investissement. Se dépêcher!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ANGELO CHIOTIS

Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Année de construction 1915
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 38' X 98'
Superficie du terrain 3 850 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
397 000 $
Évaluation du bâtiment
982 300 $
Total
1 379 300 $

Taxes

Municipale (2024)
18 679 $
Scolaire (2024)
1 122 $
Total
19 801 $

Dépenses annuelles

Assurances
12 410 $
Total
12 410 $

Dépenses énergétiques

Électricité
904 $
Total
904 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 260 $
Commerciales
100 704 $
Total
143 964 $

Inclusions

selon les beaux

Exclusions

selon les beaux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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