1 900 000$
Nouveauté
ULS : 24753636
8-15-Plex
à vendre
415 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides)
Bel immeuble isolé de 8 logements comprenant 8 X 5 1/2 bien entretenu. Un appartement est libre actuellement et pourrait être loué par un acheteur éventuel. Les 6 appartements hors-sol ont chacun un balcon avant et arrière. Belle fenestration dans les appartements dont certains ont été rénovés. Chaque appartement a son stationnement privé. Stratégiquement situé voisin de la station de métro Concorde, Collège Montmorency, UDM de Laval et commerces de proximité. Facile à louer et potentiel de revenus croissants. Visite des logements sous promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
794,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 427 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 989 100 $
- Total
- 1 416 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 051 $
- Scolaire (2024)
- 1 107 $
- Total
- 15 158 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 722 $
- Déneigement
- 1 223 $
- Pelouse
- 400 $
- Total
- 7 345 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 892 $
- Total
- 89 892 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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