Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 13956159

8-15-Plex à vendre
420 - 442 Av. Robert-Boulanger, Shawinigan (Grand-Mère)

Immeuble à revenus de 8 logements: 1X 3½, 4 x 4½ et 3 x 5½. Les 8 logements sont loués. Revenus bruts annuel de 68 460$. Bien situé près des commerces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

FRÉDÉRIK CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

Bienvenue au 420-442 avenue Robert-Boulanger à Shawinigan dans le secteur Grand-Mère!

Immeuble de 8 logements à fort potentiel, idéalement situé près des commerces et des axes routiers importants de la municipalité avec 8 places de stationnement distinctes.
Immeuble offrant de nombreuses possibilités, il est encore possible d'optimiser son rendement!!

Dimensions 88' 11" X 69' 5" irr.
Année de construction 1920
Revêtement Agrégat, Bois, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Dimensions du terrain 115' 6" X 85' 10" irr.
Superficie du terrain 923,90 m²
Stationnement (total) Allée (8)
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
43 900 $
Évaluation du bâtiment
296 300 $
Total
340 200 $

Taxes

Municipale (2024)
9 209 $
Scolaire (2024)
175 $
Total
9 384 $

Dépenses annuelles

Assurances
11 665 $
Déneigement
920 $
Total
12 585 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 547 $
Total
4 547 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
68 460 $
Total
68 460 $

Inclusions

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Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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