2 650 000$
ULS : 22329874
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
424 - 426A Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe opportunité pour promoteurs immobiliers. Immense immeuble À RÉNOVER de plus de 7492 pieds carrés + sous-sol pleine hauteur. Permis approuvés pour 7 plex. Immeuble de coin avec une fenestration abondante permettant des unités spacieuses avec beaucoup de chambres à coucher. Emplacement exceptionnel juste en face du métro Laurier au coeur du Plateau Mont Royal à distance de marche de tout idéalement situé entre Mont Royal, Laurier et St Denis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
696,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
Addenda
Le bâtiment est vendu pour un projet de construction.
Le bâtiment a été approuvé pour un 7 plex haut de gamme avec des appartements très spacieux.
3 x 5 chambres + 5 salle de bain
1 x 4 chambres + 4 salle de bain
3 x 3 chambres + 3 Salles de bains
Les plans et permis peuvent être fournis à l'acheteur
Ce bâtiment offre de multiples opportunités pour différents projets
Le bâtiment a été approuvé pour un 7 plex haut de gamme avec des appartements très spacieux.
3 x 5 chambres + 5 salle de bain
1 x 4 chambres + 4 salle de bain
3 x 3 chambres + 3 Salles de bains
Les plans et permis peuvent être fournis à l'acheteur
Ce bâtiment offre de multiples opportunités pour différents projets
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
696,10 m²
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 95'
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 735 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 618 900 $
- Total
- 2 354 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 29 919 $
- Scolaire (2023)
- 1 887 $
- Total
- 31 806 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 355 200 $
- Total
- 355 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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