1 449 500$
ULS : 19808799
8-15-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4243 Rue d'Amos, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue dans cet immeuble résidentiel bien entretenu de 8 unités à Montréal-Nord. Composé de 7 X 5 1/2 and 1 X 3 1/2. Avec de bons revenus et beaucoup de potentiel, cette propriété offre des espaces de vie confortables à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable dans un marché florissant. (Photos à venir)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue dans cet immeuble résidentiel bien entretenu de 8 unités, Composé de 7 X 5 1/2 and 1 X 3 1/2 niché au coeur de Montréal-Nord. Cette propriété peut se vanter d'avoir généré des revenus importants et d'offrir un grand potentiel de croissance.
Chaque unité est conçue avec soin et entretenue avec diligence, assurant des espaces de vie confortables pour les locataires. Qu'il s'agisse d'une unité confortable d'une chambre à coucher ou d'un aménagement spacieux de trois chambres à coucher, les résidents trouveront un logement qui répond à leurs besoins.
Idéalement située à proximité de tous les services et commodités, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports publics, cette propriété offre aux locataires un accès facile à tout ce dont ils ont besoin pour leur vie quotidienne.
Avec son flux de revenus établi et son potentiel prometteur, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stables dans le marché immobilier florissant de Montréal. Ne manquez pas la chance de posséder une partie de cette communauté dynamique et de capitaliser sur son potentiel de croissance.
Chaque unité est conçue avec soin et entretenue avec diligence, assurant des espaces de vie confortables pour les locataires. Qu'il s'agisse d'une unité confortable d'une chambre à coucher ou d'un aménagement spacieux de trois chambres à coucher, les résidents trouveront un logement qui répond à leurs besoins.
Idéalement située à proximité de tous les services et commodités, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports publics, cette propriété offre aux locataires un accès facile à tout ce dont ils ont besoin pour leur vie quotidienne.
Avec son flux de revenus établi et son potentiel prometteur, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus stables dans le marché immobilier florissant de Montréal. Ne manquez pas la chance de posséder une partie de cette communauté dynamique et de capitaliser sur son potentiel de croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 44' 1"
Année de construction
1969
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 95'
Superficie du terrain
6 513 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 363 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 785 800 $
- Total
- 1 148 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 434 $
- Scolaire (2024)
- 950 $
- Total
- 9 384 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 810 $
- Total
- 6 810 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 380 $
- Gaz
- 5 247 $
- Total
- 5 627 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 89 628 $
- Total
- 89 628 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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