949 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17912122
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4351 - 4355 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Belle bâtisse située sur un coin de rue . 6 PLex ( 4 logements de 4,5). et 2 locaux commerciaux . Chauffage électrique , et place de stationnement à l'arrière. Près de toutes commodités , A VOIR!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
4351 Charleroi Dépanneur
Bail est de 5 ans le loyer est de $848 par mois pas chauffé + taxes pour un total de $974,99 jusqu'au 30 sept 2026 .
4355 Charleroi
Bail pour Beauté Spa est de 3 ans loyer de $1125 par mois pas chauffé + taxes pour un total de $1264.73 jusqu'au 31 octobre 2025.
et de $1150 par mois plus taxes pour un total de $1322,21 jusqu'au 31 oct 2026.
Bail est de 5 ans le loyer est de $848 par mois pas chauffé + taxes pour un total de $974,99 jusqu'au 30 sept 2026 .
4355 Charleroi
Bail pour Beauté Spa est de 3 ans loyer de $1125 par mois pas chauffé + taxes pour un total de $1264.73 jusqu'au 31 octobre 2025.
et de $1150 par mois plus taxes pour un total de $1322,21 jusqu'au 31 oct 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 59' 5" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 117' 6" irr.
Superficie du terrain
5 007,37 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 600 $
- Total
- 759 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 702 $
- Scolaire (2024)
- 623 $
- Total
- 9 325 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Commerciales
- 23 676 $
- Total
- 56 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 reservoir d'eau chaude
Exclusions
Un chasuffe eau loué avec Hydro-Solution pour apt 4
Calculatrice de versements hypothécaire
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