949 900$
ULS : 19138126
5-6-7-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
45 7e Rue, Laval (Laval-des-Rapides)
Situé à proximité immédiate du métro Cartier, idéal pour investisseur, les appartements sont tous des 4 1/2, et l'un d'eux est actuellement vacant, avec une valeur locative estimée à 1200$. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Le garage simple à double longueur, inclut un espace de rangement. Une opportunité d'investissement à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Situé à quelques pas du Métro Cartier, cette propriété détachée se compose de 5 appartements 4 1/2. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et commodités : parc, écoles, garderie, transport en commun. Le chauffage est à la charge des locataires, et chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant confort et commodités pour les locataires.
Améliorations et rénovations:
Toiture - 2018
Fenêtres - 2010
Portes - 2018
Porte de l'entrée principale - 2021
Planchers et cuisine entièrement refaits dans l'appartement vacant.
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant confort et commodités pour les locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 47' 1" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
476,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 100 $
- Total
- 645 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 382 $
- Scolaire (2024)
- 569 $
- Total
- 6 951 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 540 $
- Total
- 48 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que les baux.
Exclusions
Tel que les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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