Vendu
Vendu
ULS : 14880895
8-15-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4516 - 4528 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Propriété unique ! Ce multiplex composé de 2 bâtiments (6X et 2X) offre une belle rentabilité et représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé sur le Plateau, cet ensemble immobilier bénéficie de grands logements et de locataires de longue date, assurant une stabilité et un rendement appréciables. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités, services et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
5 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Emplacement parfait pour cette propriété à 2 pas de tous les commerces, restaurants et cafés de l'avenue du Mont-Royal, du Parc des Compagnons de Saint-Laurent à 9 min du Parc Lafontaine et 15 min du métro Mont-Royal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 45' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
5 400 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
4 000 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 7 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 8 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 735 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 918 700 $
- Total
- 1 654 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 769 $
- Scolaire (2023)
- 1 371 $
- Total
- 12 140 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 210 $
- Total
- 4 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 140 $
- Total
- 70 140 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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