1 595 000$
Nouveauté
ULS : 22690360
5-6-7-Plex
à vendre
457 Rue du Notaire, Upton
Superbe 6plex récemment construit - Excellente opportunité d'investissement ! Situé à Upton, à quelques minutes de Sainte-Hyacinthe, ce 6plex construit en 2021 se trouve dans un secteur en plein développement. Il génère des revenus annuels de 103 080 $ dès le 1er juillet 2025, offrant une rentabilité intéressante et une tranquillité d'esprit grâce à des locataires soigneux et stables.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe 6plex récemment construit -- Excellente opportunité d'investissement !
Situé à Upton, à quelques minutes de Sainte-Hyacinthe, ce 6plex construit en 2021 se trouve dans un secteur en plein développement. Il génère des revenus annuels de 103 080 $ dès le 1er juillet 2025, offrant une rentabilité intéressante et une tranquillité d'esprit grâce à des locataires soigneux et stables.
Caractéristiques de l'immeuble :
* 2 logements au rez-de-jardin -- 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement.
* 2 logements au 2 étage -- 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement.
* 2 logements au 3 étage -- 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement.
Emplacement idéal :
Accès rapide aux autoroutes 20 et 116.
À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, garderies et terrain de golf.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Saint-Hyacinthe.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Possibilité de visiter deux logements (rez-de-jardin + 2 étage). Les autres appartements seront accessibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Les baux ne se terminent pas tous au 30 juin.
Situé à Upton, à quelques minutes de Sainte-Hyacinthe, ce 6plex construit en 2021 se trouve dans un secteur en plein développement. Il génère des revenus annuels de 103 080 $ dès le 1er juillet 2025, offrant une rentabilité intéressante et une tranquillité d'esprit grâce à des locataires soigneux et stables.
Caractéristiques de l'immeuble :
* 2 logements au rez-de-jardin -- 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement.
* 2 logements au 2 étage -- 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement.
* 2 logements au 3 étage -- 3 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements, 1 espace de rangement.
Emplacement idéal :
Accès rapide aux autoroutes 20 et 116.
À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, garderies et terrain de golf.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Saint-Hyacinthe.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Possibilité de visiter deux logements (rez-de-jardin + 2 étage). Les autres appartements seront accessibles uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Les baux ne se terminent pas tous au 30 juin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 4" X 44' 2"
Année de construction
2021
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 118' 1"
Superficie du terrain
1 261,90 m²
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 069 800 $
- Total
- 1 144 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 109 $
- Scolaire (2025)
- 958 $
- Total
- 11 067 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 103 080 $
- Total
- 103 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Cabanon détaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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