1 100 000$
ULS : 14389676
5-6-7-Plex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
4760 Rue de La Trappe, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Opportunité rare ! Six logements exceptionnels à deux pas de toutes les commodités : centres commerciaux, écoles et transports en commun. Cette propriété comprend 6 appartements de 4 1/2 pièces, générant un revenu annuel de 65 172$. Bien entretenue au fil des années, elle offre un potentiel d'augmentation significatif.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
POSSIBILITÉ DE BÂTIR EN JUMELÉ QUATRE AUTRES APPARTEMENTS pour un total de 10 LOGEMENTS mais : L'acheteur est responsable de vérifier la faisabilité de tout projet visant à ajouter des logements supplémentaires. Le vendeur ne garantit en aucun cas que l'ajout de quatre logements soit approuvé par la municipalité. Il incombe donc à l'acheteur de valider cette possibilité auprès des autorités compétentes avant de procéder à l'achat.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 822 633 $ et 2025 904 700 $.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025. Voici les valeurs d'étalement 2024 822 633 $ et 2025 904 700 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 6" X 107' 2"
Superficie du terrain
1 434,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 419 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 100 $
- Total
- 904 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 738 $
- Scolaire (2024)
- 696 $
- Total
- 11 434 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 172 $
- Total
- 65 172 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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